[ 부부 | 대출 | 주택도시기금 ] 2022 부부 전용 주택구입자금 대출 3가지 종류 신청 조건, 대출 한도, 기간 한 눈에 알아보기

안녕하세요 여러분,

오늘은

신혼부부 및

1자녀 가구 혹은

다자녀 가구를 대상으로

주택도시기금이 주관하는

주택구입 자금 대출 상품

3가지를

한 눈에 비교하는 표를

만들어보았습니다.

 

한 눈에 비교하는 부부전용 내집마련 대출상품 3가지

 

제가 비교한 상품은 

아래 리스트와 같아요.

(1)

신혼부부

구입자금

(2)

신혼희망

타운전용

주택담보

장기대출

(3)

내집마련

디딤돌대출 

 

그럼 이제

비교 표를

아래 소개해드릴게요! 

이 글의 가장 하단에는

공식 링크도 걸어놓았으니

마지막까지 저와 함께 해주세요 ! 

 

 

목차	세부	신혼부부 구입자금	신혼희망 타운전용 주택담보 장기대출	내집마련 디딤돌 대출
대출 대상	부부 합산 연 소득	7천만원 이하	-	6천만원 이하
대출 대상	생애 최초 주택 구입	-	-	7천만원 이하
대출 대상	신혼 가구	-	-	7천만원 이하
대출 대상	다 자녀 가구	-	-	7천만원 이하
대출 대상	순 자산 가액	4.58억  이하	-	4.58억  이하
대출 대상	혼인 기간	최초  혼인일기준  7년 이내  혼인기간  혹은  3개월 이내  결혼예정	-	-
대출 대상	나이	민법상  성년	민법상  성년	민법상  성년
대출 대상	기타	무주택  세대주  &  무주택  세대원	무주택  세대주  &  무주택  세대원	무주택  세대주  &  무주택  세대원
대출 대상	신용도	신용정보회사  개인신용평가  일정점수 이상	-	신용정보회사  개인신용평가  일정점수 이상
대출 신청 불가 대상	대출 신청 불가 1	아래의  신용정보가  남아있는  경우 연체,  대취변제, 대지급, 부도, 금융질서  문란정보, 공공 기록정보, 특수 기록정보, 신용회복  지원등록  정보  등  자세한 정보는  아래링크 참조	-	아래의  신용정보가  남아있는  경우 연체,  대취변제, 대지급, 부도, 금융질서  문란정보, 공공 기록정보, 특수 기록정보, 신용회복  지원등록  정보  등  자세한 정보는  아래링크 참조
대출 신청 불가 대상	대출 신청 불가 2	-	-	1.  상속, 증여, 재산분할로  주택을  취득한  경우 2. 분양권  및  조합원  임주권  가진  경우  3.  주택도시  기금대출  이용자  4.  은행재원  주택담보대출  이용자
대상 주택	신청 시기	소유권  이전등기  하기 전  이미  이전등기  한 경우,  접수일로부터 3개월 이내	잔금 지급일  2달 전 부터	소유권  이전등기  하기 전  이미  이전등기  한 경우,  접수일로부터 3개월 이내
대상 주택	담보 주택 평가액	5억 이하	-	5억 이하
대상 주택	임차 전용 면적	85m2 이하 ( 수도권 )  100m2 이하 ( 도시 밖  읍, 면 )	주거전용 면적  60㎡ 이하	85m2 이하 ( 수도권 )  100m2 이하 ( 도시 밖  읍, 면 )
대상 주택	주택 종류	주택	LH 공급  신혼희망  타운주택
대출 금리	부부 합산 연 소득 2천 만원 이하	연 1.85% (10년) 연 1.95% (15년) 연 2.05% (20년) 연 2.10% (30년)	연 1.3%  (고정금리)	연 2.15% (10년) 연 2.25% (15년) 연 2.35% (20년) 연 2.40% (30년)
대출 금리	부부 합산 연 소득 2천 만원 초과 4천 만원 이하	연 2.20% (10년) 연 2.30% (15년) 연 2.40% (20년) 연 2.45% (30년)	-	연 2.50% (10년) 연 2.60% (15년) 연 2.70% (20년) 연 2.75% (30년)
대출 금리	부부 합산 연소득 4천 만원 초과 7천 만원 이하	연 2.45% (10년) 연 2.55% (15년) 연 2.65% (20년) 연 2.70% (30년)	-	부부합산 연소득 4천만원 초과 6천만원 이하 연 2.75% (10년) 연 2.85% (15년) 연 2.95% (20년) 연 3.00% (30년)
대출 금리	우대 금리 적용 후	최종 금리가  연 1.2% 미만인 경우 1.2% 적용	-
추가 우대 금리	청약 (종합) 저축 가입자	본인 또는  배우자가  가입한 지  1년 이상  &  12회차 이상  납입한 경우  연 0.1%p	-	본인 또는  배우자가  가입한 지  1년 이상  &  12회차 이상  납입한 경우  연 0.1%p
추가 우대 금리	청약 (종합) 저축 가입자	본인 또는  배우자가  가입한 지  3년 이상  &  36회차 이상  납입한 경우  연 0.2%p	-	본인 또는  배우자가  가입한 지  3년 이상  &  36회차 이상  납입한 경우  연 0.2%p
추가 우대 금리	청약 (종합) 저축 가입자	6개월 이내  일괄 납부한 경우  우대금리  대상제외  되지만  선납은  포함	-	6개월 이내  일괄 납부한 경우  우대금리  대상제외  되지만  선납은  포함
추가 우대 금리	신규 분양 주택 가구	0.1% p	-	0.1% p
추가 우대 금리	부동산 전자 계약 체결	연 0.1% p	-	연 0.1% p
추가 우대 금리	다 자녀 가구	연 0.7% p	-	연 0.7% p
추가 우대 금리	2 자녀 가구	연 0.5% p	-	연 0.5% p
추가 우대 금리	1 자녀  가구	연 0.3% p	-	연 0.3% p
대출 한도 1	LTV, DTI 적용	최고  2.7억 이내	-	최고  2.5억 이내  신혼가구  2.7억 이내
대출 한도 1	2자녀 이상 가구	최고  3.1억 이내	-	최고  3.1억 이내
대출 한도 1	DTI	60% 이내	-	적용
대출 한도 1	LTV	70% 이내	-	적용
대출 한도 2	-	매매  (분양)  가격 이내로	-	매매  (분양)  가격 이내로
대출 한도 3	-	(담보주택  평가액 × LTV)  – 선순위채권  – 임대보증금  및  최우선 변제소액 임차보증금	-	(담보주택  평가액 × LTV)  – 선순위채권  – 임대보증금  및  최우선 변제소액 임차보증금
최종 대출 한도	-	대출한도  1,2,3  중  가장 작은 금액	4억원  이내	대출한도  1,2,3  중  가장 작은 금액
대출 기간	-	10년 15년 20년 30년	20년 30년	10년 15년 20년 30년
문의	주택 도시 보증 공사	1566-9009	1566-9009	1566-9009
문의	-	가까운   기금 수탁은행  방문	가까운   기금 수탁은행  방문	가까운   기금 수탁은행  방문

 

 

 

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