[ 주택공사 | 저금리 대출 ] 우대형 안심전환대출 신청 자격 및 방법 (+10월 17일 접수마감!)

오늘은 한국주택금융공사가 진행하는 우대형 안심전환대출에 대해 알려드릴게요. 고금리 및 고물가 상황에서 대출로 인해 경제적 어려움을 겪는 분들을 위한 상품으로 변동금리 및 준고정금리(혼합형) 주택 담보대출을 저금리의 장기,고정금리,분할상환 상품으로 갈아탈 수 있게 도와주는 상품입니다. 우대형 안심전화대출 신청 자격, 신청 조건 그리고 신청 방법에 대해 아래 알려드릴게요. 주택공사 콜센터는 전화나 문자로 대출권유나 앱 설치를 권유하지 않습니다.

 

 

 

우대형 안심전환대출 신청 조건, 자격, 방법, 기간 및 지원 내용 

신청 조건, 신청 자격 및 지원 가능한 대출 

[1] 시가 4억 원 이하 주택
[2] 부부합산소득 7,000만 원 이하인 1주택자

※  최종 지원자는 주택 가격 저가 순으로 선정될 예정이며, 선착순이 아닌 점 기억해주세요! 
※ 시세의 경우, 신청 접수 시에는 해당 주택의 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 우선 이용합니다.
※ 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율을 활용합니다. (추후 대출심사 시 재평가)

 

[3] 최초 대출일 기준 2022년 8월 16일까지 제1금융권·제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택 담보대출이면 지원가능합니다. 

※ 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택 담보대출 및 정책 모기지 (보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출) 는 지원 불가능합니다. 

지원내용

[1] 중도상환수수료
안심전환대출 대환을 위한 기존 주담대 해지 시 금융기관(제1·2금융권 모두)의 중도상환수수료(통상 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식)는 면제됩니다. 

[2] 대출한도
기존 대출 범위 내 최대 2억 5천만 원

※ DSR 미적용, LTV(70%)와 DTI(60%)는 조정·투기지역 여부 등과 무관하게 일괄 적용하며 안심전환대출 신청 시점에서 재산정됩니다. 

[3] 만기
10·15·20·30년 총 4개 만기 중 선택 가능(만기까지 고정금리) 합니다. 

[4] 금리
3.80~4.00%

※ 저소득 청년층의 경우 3.70 ~ 3.90% 적용됩니다. 
※ 여기서 저소득 청년층이란 소득 6,000만원 이하인 만 39세 이하인 청년입니다. 

 

신청 기간

[1] 주택 가격이 3억 원 이하인 경우 : 9월 15일 ~ 9월 30일

출생년도 끝자리가 4,9인 경우 → 9월 15일(목), 22일(목)
출생년도 끝자리가 5,0인 경우 → 9월 16일(금), 23일(금)
출생년도 끝자리가 1,6인 경우 → 9월 19일(월), 26일(월)
출생년도 끝자리가 2,7인 경우 → 9월 20일(화), 27일(화)
출생년도 끝자리가 3,8인 경우 → 9월 21일(수), 28일(수)

[2] 주택 가격이 4억 원 이하인 경우 : 10월 6일 ~ 10월 17일

출생년도 끝자리가 4,9인 경우 → 10월 6일(목)
출생년도 끝자리가 5,0인 경우 → 10월 7일(금)
출생년도 끝자리가 2,7인 경우 → 10월 11일(화)
출생년도 끝자리가 3,8인 경우 → 10월 12일(수)
출생년도 끝자리가 1,6인 경우 → 10월 13일(목)

 

위 날짜를 놓친 경우에는, 아래 날짜를 이용해주세요! 

주택 가격이 3억원 이하인 경우 → 9월 29일(목), 30일(금)

주택 가격이 4억원 이항인 경우→ 10월 14일(금), 17일(월) 

 

신청 방법

[1] 6대 은행에서 대출은 받은 경우에는, 해당은행 창구 또는 모바일 앱에서 신청해주세요. 

 * 6대 은행 : KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행

[2] 기타은행 및 2금융권에서 대출을 받은 경우에는, HF공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱을 이용해주세요. 

 

대출 실행 일정 

[1] 대출 신청일 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 완료 예정이며, 차주는 안심전환대출로 대환 된 달(2022년 10월 ~ 12월 예상)부터 안심전환대출 금리를 적용받게 됩니다. 
[2] 심사가 통과될 경우 대출 실행을 위해 영업점 방문 필요합니다. 

- 국민·신한·농협·우리·하나·기업은행 : 기존 대출 은행에서 대출 실행 가능합니다. 
- 주택금융공사 : 국민·신한·농협·우리·하나·기업·부산·전북·광주·경남·수협·제주·대구은행 영업점에서 대출 실행 가능합니다. 

 

대출 신청 및 접수 기관  

[1] 주택금융공사
- 스마트주택금융(앱) 혹은 (웹사이트)
- 1688-8114 ( *모바일에서 클릭하시면 전화로 바로 연결됩니다.)

 

[2] 국민은행
- KB스타뱅킹(앱)
- 1588-9999 ( *모바일에서 클릭하시면 전화로 바로 연결됩니다.)

[3] 신한은행
- 신한 쏠(SOL) (앱)
- 1599-8000 ( *모바일에서 클릭하시면 전화로 바로 연결됩니다.)

[4] 농협은행
- NH스마트뱅킹 (앱)
- 1661-3000 ( *모바일에서 클릭하시면 전화로 바로 연결됩니다.)

[5] 우리은행
- 우리원더랜드 (앱)
- 1599-8300 ( *모바일에서 클릭하시면 전화로 바로 연결됩니다.)

[6] 하나은행
- 하나원큐 (앱)
- 1599-1111 ( *모바일에서 클릭하시면 전화로 바로 연결됩니다.)

[7] 기업은행
- i-ONE Bank(개인) 혹은 (웹사이트) 
- 1588-2588, 1566-2566 ( *모바일에서 클릭하시면 전화로 바로 연결됩니다.)

 

※ 여러 은행에 걸쳐 대출이 있는 경우에는, 대환 예정 대출 중 가장 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청 및 접수처가 결정됩니다. 아래 예시를 확인해주세요. 

예시1. 국민은행이 1순위, 우리은행이 2순위, 보험사가 3순위인 경우에는 국민은행에서 신청해주세요. 
예시2. 수협은행 (또는 지방은행)이 1순위, 국민은행이 2순위인 경우에는 주택공사로 신청해주세요. 
예시3. 국민은행이 1순위 (내집마련 디딤돌대출), 우리은행이 2순위, 보험사가 3순위인 경우, 우리은행에서 신청해주세요. 
예시4. 국민은행이 1순위 (내집마련 디딤돌대출), 수협은행 (또는 지방은행)이 2순위인 경우, 주택공사로 신청해주세요. 

 

신청 서류 

[1] 공동인증서 (공인인증서) 혹은 금융인증서를 주택금융공사에 등록해주세요. 

※ 인증서가 없는 경우에는 은행을 통해서 인증서를 발급받으세요. 
※ 신청자가 부부이거나 결혼을 앞두고 있는 커플의 경우, 배우자의 인증서도 필요합니다. 각각의 인증서를 이용해서 인증을 모두 진행해주세요. 

 

인증서 등록 하는 법  

[1] 서류 스크래핑을 위해 3가지 서류 발급 사이트에 인증서를 미리 등록해주세요. 

※ 국세청 홈텍스 바로가기

※ 국민건강보험공단 바로가기

※ 정부24 바로가기

 

[2] 공동인증서(공인인증서) 혹은 금융인증서를 주택공사에 등록하는 방법은 PC, 모바일을 통해 가능합니다. 

PC의 경우, 한국주택금융공사 홈페이지 바로가기 → 인터넷 금융서비스 →  로그인 →  인증서 등록하기 
모바일의 경우, "스마트 주택금융" 앱 설치  → 로그인  → 인증서 등록 

※ 안드로이드 전용 설치 바로가기 

※ IOS 전용 설치 바로가기

※ 한국주택금융공사 안심전환대출 웹사이트 바로가기 

 

 

문의 & 상담 & 주의사항 

더 자세항 사항은 한국주택금융공사 1688-8114 / www.hf.go.kr 로 문의주세요. 주택공사 콜센터는 전화나 문자로 대출권유나 앱 설치를 권유하지 않습니다. 신청·접수분이 25조 원을 초과할 경우, 낮은 주택 가격 순으로 심사 대상자를 선정하여, 선정된 분에 대해서만 대출심사를 진행합니다. 단, 신청·접수분이 25조 원을 미달할 경우, 주택 가격 기준을 높여가며 추가 신청·접수 진행됩니다. 실제 대출 가능 여부 및 대출금액은 자격요건 재확인 및 LTV·DTI·신용 정보 등 추가 요건을 고려하여 결정되는 점 유의해주세요. 

 

이번 우대형 안심전환대출에 신청하신 분들께서 좋은 결과 얻으시기를 바랍니다. 

 

출처 

우대형 안심전환대출 신청·접수 전 꼭 확인!